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Urban PSI: 5 errores comunes al elegir una franquicia inmobiliaria (y cómo evitarlos)
Elegir una franquicia inmobiliaria es una decisión importante. Pero muchos franquiciados se dan cuenta demasiado tarde de que cometieron errores evitables desde el día uno.
Los 5 errores más comunes:
1. Elegir por precio bajo (no por modelo validado)
Una franquicia barata sin resultados comprobados es más cara a largo plazo. Lo importante no es cuánto cuesta entrar, sino si el modelo funciona.
2. No preguntar por la garantía
Si una franquicia no garantiza resultados, es porque no confía en su propio modelo. Las que funcionan, lo respaldan por contrato.
3. Depender de una sola fuente de ingresos
Franquicias que solo hacen alquiler turístico o solo compraventa son vulnerables. Los modelos diversificados (3+ líneas de negocio) son más resilientes.
4. Firmar sin ver resultados reales
Proyecciones y estimaciones no son pruebas. Exige ver cifras reales: ocupación, rentabilidad, número de operaciones gestionadas.
5. Elegir franquicia sin soporte continuo
Muchas dan formación inicial y luego desaparecen. El soporte debe ser permanente: CRM, leads centralizados, reuniones de seguimiento.