Century 21 España cierra el primer semestre del año con un incremento de la facturación de sus franquicias del 27%

·         El importe de las transacciones de venta asciende a 320M€, un 27% más respecto al mismo periodo de 2017 que se situo en 252M€

·         La enseña incorpora en este primer semestre 14 nuevas oficinas y prevéalcanzar el centenar a final de2018

·         Británicos, franceses y belgas son los mercados internacionales que más operaciones de compraventa han realizado en España durante el primer semestre de 2018

CENTURY 21 España, la mayor cadena de intermediación inmobiliaria del mundo, hace balance de su actividad en el mercado nacional durante el primer semestre de 2018. La enseña concluyeeste periodocon una facturación de 9,29 M€, lo que supone un incremento del 27 % con respecto al mismo periodo del año anterior (7,31M€). La compañía, queprevéfinalizar el ejercicio anual con una facturación total de 20M€ ha realizado un total de2.507 transacciones inmobiliarias de las cuales,1.949 (77,7%)corresponden a transacciones de compraventa por un importe total de 320 M€, incrementando sus cifras en un 33% y 26,72%respectivamente con respecto al primer semestre de 2017.

Entre enero y junio de 2018, la red de franquicias inmobiliarias CENTURY21 ha realizado en España un total de 1.949 transacciones inmobiliarias de compraventa con un valor medio de 179.988 €, lo que supone un incremento en el número de transacciones de compraventa del 33 % y del 12 % en valor con respecto al mismo periodo del año anterior.

A este respecto, Ricardo Sousa, CEO de CENTURY21 para España y Portugal comenta: “Esperamos en los próximos meses un crecimiento, más rapido del número de transacciones en zonas de la periferia y el extrarradio de ciudades como Madrid y Barcelona. El principal motivo es el desfase que existe actualmente entre el poder adquisitivo de la población con respecto a la oferta disponible en el centro de las principales ciudades españolas. Se espera, además, una desaceleración del crecimiento en el numero de transacciones en Madrid y Barcelona”.

Del total de transacciones inmobiliarias realizadas por la red durante este primer semestre de 2018, se detecta un crecimiento de inversión por parte de clientes extranjeros, siendo por este orden los británicos, franceses y belgas los que más han invertido en nuestro país durante este periodo con un total de 390 transacciones de compraventa realizadas.

La compañía tiene en la actualidad un total de 84 oficinas, esto supone un crecimiento del 40% con respecto al primer semestre de 2017 y prevé llegar a las 100 oficinas operativas al final de este ejercicio. Actualmente cuenta con 1.206asesoressólo en el área de consultoría inmobiliaria, un 49 % más que en el primer semestre de 2017,un dato que pone de manifiesto el posicionamiento de CENTURY21 España en el sector inmobiliario y su apuesta por la captación de talento que refuerce y mejore la calidad del servicio y atención a sus clientes, quienes a día de hoy reclaman un servicio más personalizado y ajustado a sus necesidades concretas. El objetivo de la enseña es finalizar el ejercicio con un total de 1.600 asesores de la marca.

PERFIL DEL SECTOR INMOBILIARIO EN ESPAÑA

Según los datos obtenidos del I Observatorio sobre la Vivienda en España, realizado por la red CENTURY21 en España durante el primer semestre de 2018, los españoles buscan su nuevo hogar en la periferia del centro de las ciudades, en un piso de segunda mano que no necesite reforma.

En este sentido, Ricardo Sousa comenta: “el sector inmobiliario debe focalizar hoy sus esfuerzos en comprender las necesesidades de las personas, en proporcionar el mejor servicio a los consumidoresy aportar una solución óptima a todas sus necesidades.Debe tener la capacidad de adaptarsea una nueva visión de negocio que ofrezca un sistemamás estructurado y con mayores garantíasen el servicio que se ofrece. El objetivo de todos losque conformamos este sector debe ser uno: aportarun servicio 360º que garantice rentabilidad yminimice los riesgos de inversión y que, sobre todo,sea capaz de aportar valor a la comunidad local”.

Así, y según la experiencia y conocimiento del sector inmobiliario en España adquirida por Ricado Sousa,hoyel sector se caracteriza por:

·         La inversión media prevista para la compra de viviendas por parte de los españoles se sitúa en los 166.000 € mientras que el precio medio de venta actual en el mercado supera los 240.000 €. Este dato demuestra un desfase del 69 % entre la oferta actual y lo que actualmente está dispuesto a pagar un español por una nueva vivenda

·         Se percibe un claro incremento de la demanda de inmuebles en zonas periféricas del centropor parte de las familias españolas (45 %). El centro de las principales ciudades son una preferencia mayoritaria para aquellos que tienen un poder adquisitvo más elevado y para los que no tienen familia

·         La mayor demanda de viviendasse centra en aquellas de tres habitaciones (49 %) y dos cuartos de baño (53 %)

·         Profesionalización del asesor inmobiliario. Se demuestra una clara tendencia hacia la personalización en la atención al cliente. Necesidades concretas y una atención personalizada, que se ajuste a lo que busca, es fundamental para crear una relación de confianza que conlleve el éxito en cualquier operación inmobiliaria

“El mercadoestá cambiando y los profesionales del sectorinmobiliario de hoy deben ser agentes que seadapten rápidamente a estos cambios y tengan lacapacidad de modificar sus prácticas habitualesen estrategias de transformación y prácticas innovadorascon el fin de ajustarse a la nueva culturainmobiliaria”, comenta Sousa.