Franquicias Urban PSI. Entrevistamos a su CEO, Manuel Fernanadez
¿Cuál ha sido la trayectoria de (URBAN PSI) desde sus comienzos?
Urban PSI nació en Valencia como un modelo de personal shopper inmobiliario especializado en inversión por habitaciones. Durante los últimos años, hemos desarrollado un sistema propio que integra análisis de mercado, gestión de reformas, decoración, alquiler y gestión integral, alcanzando más de 500 habitaciones gestionadas con un 95% de ocupación media.
Tras validar el modelo con éxito, dimos el paso hacia la franquicia, con el objetivo de permitir que otros emprendedores puedan replicar nuestra metodología y construir su propio negocio inmobiliario rentable, sin necesidad de poseer propiedades ni experiencia previa.
¿Cuál es la situación actual de la empresa y qué objetivos se han fijado para los próximos meses?
Urban PSI se encuentra en una fase de expansión controlada, centrada en seleccionar los primeros franquiciados en las principales ciudades de España: Valencia,Madrid, Barcelona, Málaga, Alicante, Sevilla.
Nuestros objetivos para los próximos meses son:
- Consolidar 5 franquicias operativas durante el primer semestre de 2026.
- Ampliar nuestra red de inversores asociados.
- Lanzar la plataforma de formación online y CRM propio para gestión y seguimiento de operaciones.
- Queremos crecer de forma sostenible, asegurando que cada nuevo franquiciado tenga éxito desde el primer día.
¿Qué perfil de franquiciado buscan?
Buscamos personas con mentalidad emprendedora, orientación comercial y compromiso. No es necesario que tengan experiencia inmobiliaria, porque proporcionamos toda la formación, herramientas y soporte centralizado.
¿Qué inversión inicial es necesaria para abrir una franquicia ?
La inversión inicial parte de 10.000 €, que incluyen el canon de entrada, la formación integral, el acceso al CRM, la zona exclusiva y el acompañamiento durante el lanzamiento.
A diferencia de las agencias tradicionales, no se requiere local ni personal al inicio. El franquiciado puede operar desde casa o un coworking, reduciendo drásticamente los costes fijos y les damos leads para que inicien las operaciones.
El retorno medio se alcanza en 8 a 12 meses, con rentabilidades entre el 10% y el 15% anual.
¿Cómo valora la situación actual del sector y su posible evolución para el futuro?
El mercado inmobiliario español sigue mostrando una alta demanda de vivienda en alquiler, especialmente en el segmento de habitaciones y coliving, impulsado por estudiantes, jóvenes profesionales y nómadas digitales.
Mientras muchas franquicias tradicionales se centran en la compraventa, Urban PSI ha sabido adaptarse al nuevo contexto, combinando tecnología, gestión inteligente y sostenibilidad.
Creemos que el futuro está en modelos más flexibles, digitales y centrados en la rentabilidad real para el inversor y el operador local. Urban PSI está posicionada justo en ese punto de equilibrio.